Attraktive Wohnanlage in Lutherstadt Wittenberg: Sofortige Mieteinnahmen!

Diese gepflegte Wohnanlage in Lutherstadt Wittenberg eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie übernehmen eine **funktionierende Mietsituation mit 3 langjährig vermieteten Wohnungen** in zwei Gebäuden und können sofort von den Mieteinnahmen profitieren. Die Immobilie wurde ca. **1999 umfangreich saniert**, der große Carport stammt aus ca. 2005 und das Badezimmer der WE 1 wurde ca. 2021 komplett erneuert. Regelmäßige Modernisierungsarbeiten stellen den guten Zustand sicher.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt **ca. 253 m²**, verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 64 m², die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt **317 m²**. Die Anlage verfügt über **3 Badezimmer** und eine Balkon-/Terrassenfläche von ca. 13 m². Ein Erdgasanschluss ist im Keller vorhanden.

* 3 Wohneinheiten, langjährig vermietet * Umfangreiche Sanierung ca. 1999 * Carport (ca. 2005) und Stellplätze vorhanden * Balkon/Terrasse vorhanden * Erdgasanschluss im Keller

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Piesteritz, einem Stadtteil von Lutherstadt Wittenberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Lutherstadt Wittenberg bietet neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten auch kulturelle Highlights und gute Verkehrsanbindungen, insbesondere nach Berlin.