Luxe gerenoveerd benedenhuis aan de Utrechtse singel

Dit schitterende, volledig gerenoveerde benedenhuis aan de Wittevrouwensingel 57 in Utrecht biedt een unieke woonervaring. Gelegen op een **iconische locatie** direct aan het water en op loopafstand van de bruisende binnenstad, combineert deze woning rust met stedelijke dynamiek. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een **energielabel A**, is dit een duurzame en comfortabele keuze.

**Interieur:** De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, verrijkt met een prachtige houten vloer en een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Grote glazen puien zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Het souterrain beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met regendouche en ligbad, een tweede toilet, en een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting. Een extra kleine kamer biedt mogelijkheden voor opslag.

**Voorzieningen:** * Volledig gerenoveerd * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Twee toiletten * Luxe badkamer met regendouche en ligbad * Knusse stadstuin * **Energielabel A**

**Locatie:** De Wittevrouwensingel is een van de meest gewilde locaties in Utrecht. U geniet van de nabijheid van het Griftpark en de singel, terwijl de levendige binnenstad met haar restaurants en winkels slechts enkele minuten lopen is. Dagelijkse voorzieningen vindt u om de hoek aan de Biltstraat. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als via de uitvalswegen.

**Bijzonderheden:** * Minimale huurperiode van **12 maanden** * Waarborgsom van **twee maanden huur** * Exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen * Geen huisdieren toegestaan * Roken niet toegestaan * Woningdeling niet toegestaan