Nowe, gotowe mieszkanie 3 pokoje z balkonem na Winogradach!

Nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **59,79 m²** z przestronnym balkonem **9,01 m²** zlokalizowane na **piątym piętrze** w 8-piętrowym budynku z windą na poznańskich Winogradach. Mieszkanie gotowe do odbioru, w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz we współpracy z architektem. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ma **23,93 m²**, a dwie sypialnie odpowiednio **11,18 m²** i **9,69 m²**. Okna skierowane są na zachód, zapewniając dobre nasłonecznienie.

Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny lub pary ceniącej przestrzeń i komfort. Jest to nowa inwestycja od dewelopera, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania.

**Kluczowe udogodnienia:** * Balkon 9,01 m² * Winda w budynku * Nowe budownictwo * Możliwość wykończenia pod klucz * Stan deweloperski * Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (43 000 zł) * Możliwość zakupu komórki lokatorskiej

Doskonała lokalizacja na Winogradach zapewnia **świetne połączenie komunikacyjne**, w tym tramwajowe, z centrum miasta. W pobliżu znajdują się **tereny zielone**, takie jak Park Szelągowski, Cytadela oraz tereny nadwarciańskie, idealne do rekreacji i wypoczynku. Pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki.

**Cena mieszkania: 794 276 zł.** Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji). Oferta bez prowizji od kupującego. Możliwość wsparcia w uzyskaniu kredytu hipotecznego.