Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met potentie in Castricum

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een toplocatie in de populaire Oranjebuurt van Castricum, biedt **veel potentie en mogelijkheden** voor de juiste koper. Met een woonoppervlakte van **101,1 m²** en een perceel van **278 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en behoudt authentieke details zoals een glas-in-loodraam en een openhaard. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Op de begane grond vindt u tevens een hal, toiletruimte, bergkast, meterkast en een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een eenvoudige badkamer met wastafel en ligbad. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een aangename lichtinval. De woning is naar eigen smaak te moderniseren, wat u de kans geeft om uw droominterieur te creëren.

**Buitenleven en Extra's** Het absolute hoogtepunt van deze woning is de **diepe en sfeervolle achtertuin** met veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en volwassen beplanting, en biedt volop ruimte voor gezellige zitjes. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten overkapping, ideaal om beschut te genieten. Tevens zijn er twee bergingen aanwezig, waarvan één geschikt is als werkplaats of hobbyruimte.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de groene en gewilde Oranjebuurt, woont u op **loopafstand van het dorpscentrum** met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. De duinen en het strand van Castricum zijn per fiets snel bereikbaar. Met goede verbindingen via bushaltes, het NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen (N203 en A9), bent u uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden** De woning, gebouwd in **1958**, heeft een energielabel E. Openbaar parkeren is mogelijk. Dit betreft volle eigendom.