Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Neubau-Wohnanlage im Herzen von Mönchengladbach. Mit einer Wohnfläche von **103,6 m²** bietet sie viel Platz und Komfort für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Wohn- und Essbereich, der durch elegante Säulen getrennt ist. Eine moderne Einbauküche, angenehme Fußbodenheizung und edler Parkettfußboden sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Große Panoramafenster lassen viel Licht herein und öffnen sich zu einem großzügigen Terrassenbereich, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **103,6 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse** * **Fußbodenheizung und Parkettfußboden** * **Aufzug** von der Tiefgarage bis zur Wohnung * **Heller Kellerbereich** * **Gartennutzung** * **Hausmeisterservice** und Winterdienst * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar (85 €/Monat)

Die Lage in Mönchengladbachs Innenstadt ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das moderne Shoppingcenter Minto sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Hans Jonas Park und der Skulpturenpark liegen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, und die Autobahnauffahrt Nordpark ist nur wenige Autominuten entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in der Anlage.