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Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Köln - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Köln

Köln, Bundesrepublik Deutschland

€245,000
€4,623/m²
2
rooms
53
0
floor
D
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1958
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal

Description

Diese attraktive **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Köln-Klettenberg bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder eine Studenten-WG.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer gemütlichen **Loggia** ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Schlafzimmer bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Das **modern gestaltete Badezimmer** mit zeitgemäßer Ausstattung rundet das ansprechende Interieur ab.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * Helle und gut geschnittene Räume * Gemütliche Loggia * Modernes Badezimmer * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienobjekt in Köln-Klettenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz und ist durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältiger Gastronomie sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Loggia

Location

City:Köln
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

79/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

60
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

80
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

89
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

34
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 6 views

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€993/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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