Modern hoekappartement met balkon en dakterras in Nieuwegein

Ontdek dit instapklare, moderne 2-kamer hoekappartement uit **2020**, gelegen in Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van **57 m²** en een riant balkon op het zuiden, biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, kokend waterkraan en combimagnetron. Grote ramen in de hoekligging zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. Vanuit de living is er directe toegang tot het **royale balkon op het zuiden**, perfect voor ontspanning met een weids uitzicht. De slaapkamer is van goed formaat, en de moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Een aparte technische ruimte biedt plaats aan de wasmachine en extra bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele **vloerverwarming** en een neutrale laminaatvloer.

**VOORZIENINGEN** Het appartementencomplex biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten die het leven veraangenamen. Geniet van het zonnetje op het **grote dakterras** met zitgelegenheid, maak gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging, of ontmoet buren in de 'tweede woonkamer' op de begane grond. Een **lift** is aanwezig voor optimaal gemak. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op dezelfde verdieping en een parkeerterrein voor bewoners.

**LOCATIE** Dit appartement is strategisch gelegen nabij winkelcentrum Cityplaza, met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen en op fietsafstand van het levendige Utrecht. De combinatie van rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen maakt dit een ideale locatie.

**BIJZONDERHEDEN** - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 57 m² - Riant balkon op het zuiden - Vloerverwarming - Lift aanwezig - Gemeenschappelijk dakterras en fietsenberging - Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 201,-** (inclusief voorschot verwarming) - Eigen berging - Parkeerterrein - Oplevering in overleg