Comfortabel appartement met energielabel A+ en dakterras

Dit **comfortabele appartement** aan de Waterstraat 54e in Tiel biedt een woonoppervlakte van **ca. 96 m²** en is gelegen in een transformatieproject. Het appartement is praktisch ingedeeld op één niveau en beschikt over **twee slaapkamers**, een fijn **dakterras van ca. 17 m²** en een zeer energiezuinige basis met **energielabel A+**. Er is zelfs de mogelijkheid om een derde slaapkamer of kantoorruimte te realiseren.

**Interieur** De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, ideaal voor koken, eten en ontspannen. Naast de twee volwaardige slaapkamers zijn er een moderne badkamer en een apart toilet. Een aparte installatieruimte en meterkast maken de indeling compleet.

**Voorzieningen** * Energielabel A+ * Woonoppervlakte ca. 96 m² * Dakterras van ca. 17 m² * Twee slaapkamers * Badkamer en separaat toilet * Lift aanwezig in het gebouw * Eigen berging in de kelder * Gezamenlijke fietsenstalling

**Locatie** Tiel, de levendige stad in het hart van de Betuwe, biedt uitgebreide voorzieningen zoals scholen, een ziekenhuis, winkelcentrum, horeca en culturele faciliteiten. De stad is uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de nabijheid van de A15 en A2, met verbindingen naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Tiel combineert stedelijke gemakken met de charme van het Betuwse landschap, wat het een perfecte plek maakt om comfortabel en centraal te wonen.