Ruim 3-kamerappartement met uitzicht en eigen parkeerplaats

Dit **uitstekend onderhouden 3-kamerappartement** op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan Waterdorp 14 in Beuningen biedt een comfortabele woonervaring met een **woonoppervlakte van 103 m²**.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een **prachtig vrij uitzicht over waterpartij**. Via dubbele openslaande deuren bereikt u het royale balkon van **11 m²**, dat dankzij harmonicaschuifdeuren grotendeels af te sluiten is. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, elektrische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer tevens toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, toilet en inloopdouche.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** (geldig tot 8 juni 2036) * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder * Twee separate, ruime bergingen * Centrale entree met video-intercom en lift * CV-ketel uit 2013 * Servicekosten circa € 250,- per maand * Actieve en financieel gezonde VvE

**Locatie** Gelegen in de geliefde woonwijk De Beuningse Plas, met voorzieningen zoals uitvalswegen, een bushalte en een medisch centrum in de directe nabijheid. Het centrum van Beuningen met winkels en horeca is op fietsafstand bereikbaar. Het complex biedt voldoende openbare parkeergelegenheid naast de eigen parkeerplaats in de kelder.