Unieke Levensloopbestendige Stadswoning met Rivierzicht

Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan de Waalkade 30 in Zaltbommel, een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Gelegen op een **absolute toplocatie** met adembenemend uitzicht op de rivier de Waal, biedt deze woning een unieke woonervaring in het hart van de historische binnenstad.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met panoramisch rivierzicht op de begane grond, compleet met een sfeervolle houten vloer en originele details. De aangrenzende eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een provisiekelder en een beschutte patio met achterom. De eerste verdieping, bereikbaar via trap en **lift**, herbergt twee slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een tweede badkamer met sauna, een apart toilet, en een zonnige loggia met uitzicht op de binnenstad.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 132 m²** * Perceelgrootte: **83 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * **Levensloopbestendig** dankzij de aanwezigheid van een lift * Zonnige loggia en beschutte patio * Volledig voorzien van **geïsoleerde beglazing** * Goed onderhouden met muur- en dakisolatie * Bouwjaar rond **1910**

**Locatie:** Gelegen aan de iconische Waalkade, geniet u van directe toegang tot de rivierpromenade, historische stadswallen, gezellige terrassen en het bruisende stadscentrum met winkels en restaurants. Uitvalswegen, het station en diverse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale balans tussen rust en bereikbaarheid.