Comfortabele twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in **2002** en gelegen in de rustige woonwijk de Riethoek in Kloetinge. Met een royale woonoppervlakte van **120 m²** op een perceel van **261 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een zonnige tuin op het zuiden en een gunstig energielabel **A**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde, compleet met een kookeiland, fornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruime woonkamer aan de achterzijde, met een eikenhouten vloer, biedt veel lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras. Een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de garage maken deze verdieping compleet.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is een royale zolderruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek, met tevens veel bergruimte en de CV-installatie (2021).

**Voorzieningen** * Bouwjaar: 2002 * Woonoppervlakte: 120 m² * Perceeloppervlakte: 261 m² * Energielabel: A * Aantal slaapkamers: 3 (met mogelijkheid voor 4e op zolder) * Badkamer met ligbad en inloopdouche * Aangebouwde garage * Zonnige achtertuin (ca. 16m diep) op het zuiden * Overkapping in de tuin

**Locatie** Gelegen in het geliefde en karakteristieke dorp Kloetinge, direct grenzend aan Goes. De woning biedt een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, sportclubs en winkels. Het centrum van Goes, het NS-station en de uitvalswegen (A58) zijn goed bereikbaar. Geniet van de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige omgeving.