Royale Vrijstaande Woning in Kerkrade met Garage en Zonnige Tuin

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning aan de Voorterstraat 136 in het geliefde Kerkrade. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceel van **323 m²**, biedt dit huis uit **1930** een perfecte combinatie van ruimte, karakter en modern comfort. De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd met behoud van de oorspronkelijke sfeer en is ideaal voor grote gezinnen of een combinatie van wonen en werken.

**Interieur:** De woning beschikt over een indrukwekkende indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer met open keuken van circa **37 m²**, compleet met moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een ruime garage van circa **26 m²**. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk circa **16 m²** en **13 m²**, evenals een complete badkamer. De zolderverdieping herbergt een derde, riante slaapkamer van circa **23 m²** en een aparte wasruimte met toilet. Het souterrain biedt extra opslagruimte en is verdeeld in vier ruimtes, met een totale oppervlakte van circa **35 m²**.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Royale woonkamer met open keuken * Aangebouwde garage met elektrische poort * Zonnige tuin op het zuidwesten met kunstgazon * Souterrain met 4 aparte ruimtes * Kunststof kozijnen met dubbel glas * CV-installatie is eigendom

**Locatie:** Gelegen in de karakteristieke wijk Bleijerheide, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en een medisch centrum bevinden zich in de directe nabijheid. De omgeving heeft de afgelopen jaren een transformatie ondergaan, met een focus op vergroening van de leefomgeving.