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Neubau-Wohnung im VILLAGE IM DRITTEN mit Parkblick - Property view 1 of 19
For SaleApartment

Neubau-Wohnung im VILLAGE IM DRITTEN mit Parkblick

Wien, Republik Österreich

€399,000
€8,590/m²
2
rooms
46.45
7
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 4.42 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2024
Condition:New
Ownership:personal
Garage

Description

Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden neuen Stadtviertel im dritten Wiener Gemeindebezirk, das bis 2027 fertiggestellt wird. Dieses Projekt bietet eine moderne Lebensqualität mit einer Vielzahl von Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen, eingebettet in den **2 Hektar großen Bert-Brecht-Park**. Das Wohnbauprojekt "VIEW HOMES" umfasst **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** mit privaten Freiflächen, ideal für Singles, Paare und Familien.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46,45 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zur Natur. Sie ist Teil eines modernen Wohnkonzepts, das auf Komfort und Gemeinschaft ausgelegt ist.

* **Moderne Ausstattung** * **Private Freifläche** * **Nahezu autofreies Wohnen** * **Fahrradfreundliche Umgebung** * **Vielfältige Freizeitmöglichkeiten**

Das Quartier bietet Zugang zu einem Fitnessraum, zwei Dachterrassen, einem Kinder- und Jugendspielplatz sowie einem Coworking- und Gemeinschaftsraum. Die Lage im dritten Bezirk Wiens gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Specs

All details

Building

Floor:7
Heating:District

Amenities

Balcony(4.42 m²)
Terrace
Garage

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago · 3 views

Updated May 29, 2026

Costs

Financing

€1,617/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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