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Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN" - Property view 1 of 19
For SaleApartment

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN"

Wien, Republik Österreich

€799,000
€8,642/m²
4
rooms
92.46
7
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 6.73 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2024
Condition:New
Ownership:personal
Garage

Description

Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden neuen Stadtviertel im dritten Wiener Gemeindebezirk, das bis 2027 eine lebendige Mischung aus Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen bieten wird. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zum **2 Hektar großen Bert-Brecht-Park** aus und integriert nahtlos Wohnen mit Grünflächen. Das Wohnbauprojekt "VIEW HOMES" umfasst **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** mit Größen von 1 bis 4 Zimmern, die alle über private Außenbereiche verfügen und somit maßgeschneiderte Lösungen für diverse Lebensstile bieten.

Die Wohnungen bieten moderne Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten ist. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur städtischen Infrastruktur zu nutzen.

* **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** * Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmern * Alle Wohnungen mit privaten Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) * Nahezu autofreies und fahrradfreundliches Stadtquartier * Direkte Angrenzung an den Bert-Brecht-Park

Die Anlage bietet zudem exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen **Fitnessraum**, **zwei Dachterrassen** mit Panoramablick, einen **Coworking- und Gemeinschaftsraum** sowie einen Spielplatz für Kinder und Jugendliche. Diese Annehmlichkeiten fördern eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in einem modernen und grünen Umfeld.

Specs

All details

Building

Floor:7
Heating:District

Amenities

Balcony(6.73 m²)
Terrace
Garage

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 4 views

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€3,239/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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