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Villa zum Kauf - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Villa zum Kauf

Hann. Münden, Bundesrepublik Deutschland

€563,840
€2,260/m²
5
rooms
249.5
Project
Condition
Heat pump
Heating
860 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Project

Description

Diese exklusive Villa in Hann. Münden bietet Ihnen 5.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 860 m² großen Grundstück. Das Haus ist projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss aus, der viel Raum für Komfort und Lebensqualität schafft.

Lage Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Hann. Münden, die durch ihre historische Altstadt und die Lage am Zusammenfluss von Werra und Fulda besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege entlang der Flüsse sowie kulturelle Highlights und Naherholungsgebiete in der Umgebung.

Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Bau des eigenen Hauses viele Unsicherheiten bestehen - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, je nachdem wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Gleichzeitig profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, höchster Qualität und Nachhaltigkeit durch die Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:860 m²

Location

City:Hann. Münden
Region:Landkreis Göttingen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

47/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

42
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

19
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

24
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

32
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

13
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

54
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 9 hours ago

Updated June 23, 2026

Costs

Financing

€2,286/mo
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