Architektonisches Meisterwerk in Ochsenfurt: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **architektonische Meisterwerk** von Bien-Zenker, das moderne Gestaltung mit hoher Flexibilität vereint. Auf **147 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** und Satteldach eine ideale Basis für Ihr Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und eine einladende Atmosphäre, während Sie das **äußere Erscheinungsbild** ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Grundrissaufteilung, die harmonische Wohnbereiche schafft. Jeder Raum entfaltet seinen eigenen Charakter und lädt gleichzeitig zu geselligen Zusammenkünften ein. Die großzügige Wohnfläche von 147 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die großen Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit.

**Ausstattung:** Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, Dachform, Hauseingang, Treppenposition und die gesamte Grundrissgestaltung anzupassen. Architektonische Highlights wie Erker, Balkone oder Zwerchgiebel können ergänzt werden. Vielfältige Optionen zur Individualisierung der Fassade, Fensterdesigns und Dachüberstände verleihen Ihrem Haus eine persönliche Note. Verschiedene Effizienzstandards, von Energiesparhäusern bis zu KfW-40+ Häusern, stehen zur Auswahl. Ein Keller oder eine Bodenplatte ist inklusive.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ochsenfurt, einer malerischen Kleinstadt in Unterfranken. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und Stadtmauer verleiht der Umgebung ein besonderes Flair. Die Lage bietet eine ruhige Lebensweise mit Gemeinschaftssinn und traditionellen Veranstaltungen wie dem Ochsenfurter Weinfest. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der reizvollen Weinlandschaft ein. Der nahegelegene Naturpark Steigerwald bietet weitere Möglichkeiten zur Naturerkundung. Die Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Die Verkehrsanbindung über die Bahnstrecke Würzburg-Treuchtlingen und die Bundesstraße B13 ist ausgezeichnet.