Stilvolles Familienparadies mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in diesem stilvollen Einfamilienhaus, einem wahren Familienparadies im Herzen von Stein. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** wird in Holzständerbauweise errichtet und bietet modernsten Wohnkomfort mit Optionen für höchste Energiestandards (KfW 55-40 plus).

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einer offenen, voll ausgestatteten Bosch-Einbauküche, einem Gäste-WC und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht, während hochwertige Eichen-Parkettdielen und Fliesen für eine edle Optik sorgen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den **idyllischen, nach Süden ausgerichteten Garten** mit einer sichtgeschützten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden.

**Komfortable Wohnatmosphäre im Obergeschoss:** Hier befinden sich drei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein stilvoll eingerichtetes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Stauraum bieten hochwertige Einbauschränke. Der Flur und die Zimmer sind ebenfalls mit edlem Eichen-Parkett ausgelegt.

**Praktischer Nutzen und Komfort:** Ein optionaler Keller bietet viel Platz für Hauswirtschaft, Technik und Vorräte. Der Zugang zur **Tiefgarage** befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab und ermöglicht trockenen Fußes den Transport von Einkäufen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Siedlungslage in Stein, dennoch mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die gute Infrastruktur dieser attraktiven Wohngegend.