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Superbe villa T4 rénovée avec piscine et grand terrain - Property view 1 of 17
For SaleHouse

Superbe villa T4 rénovée avec piscine et grand terrain

Bouc-Bel-Air, République française

€799,000
€4,439/m²
5
rooms
180
B
Energy
Renovated
Condition
Heat pump
Heating
4000 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1998
Condition:Renovated
Energy:B
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa T4 de **180 m² habitables**, entièrement rénovée et nichée dans un cadre boisé au calme absolu à Simiane-Collongue (13109). Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en Provence.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière avec un grand salon séjour donnant sur le jardin. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil. Une pièce polyvalente de 12 m², pouvant servir de 4ème chambre, offre une flexibilité appréciable. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. À l'étage, deux autres grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * **Terrain paysager de 4000 m²** * **Piscine chauffée** * Pool-house avec W.C et douche * Espace de jeux et terrain de pétanque * **Grand garage de plus de 40 m²** * Parking spacieux pour plusieurs véhicules * Calme absolu et environnement boisé

Située à Simiane-Collongue, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie recherché.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:4000 m²

Amenities

Terrace
Garden(0 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Bouc-Bel-Air
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€3,239/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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