Instapklare gezinsvilla met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Gelegen in het groenste deel van Waalwijk, biedt deze ruime geschakelde villa aan de Villa Spaanse Ruiter 32 een instapklare droomwoning voor gezinnen. Met een **woonoppervlak van 180 m²** en een **perceel van 675.000 EUR**, is dit een uitzonderlijke kans.

**Interieur:** De woning is zeer fraai afgewerkt en voorzien van moderne gemakken. De begane grond beschikt over een gietvloer met vloerverwarming en een sfeervolle woonkamer met gashaard en dubbele openslaande tuindeuren. De **extra brede indeling** zorgt voor veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De gave keuken met kookeiland biedt veel kastruimte en een voorraadkast, met een groen uitzicht. Een multifunctionele ruimte, voorheen garage, is eveneens voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren, ideaal als kantoor, speelkamer of gym.

**Kenmerken:** * **5 ruime slaapkamers** op de eerste verdieping * Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming * Separaat toilet en technische/wasruimte * **14 zonnepanelen** voor duurzame energie * Domotica voor bediening van verlichting, verwarming en rolluiken * Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime berging met sectionaaldeur * Privacy biedende tuin op het zuiden met overkapping * Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen

**Locatie:** De villa is gelegen in de kindvriendelijke wijk Land ভালোবাসি Driessen, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum op loop- en fietsafstand. Het centrum van Waalwijk is slechts 10 minuten fietsen. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda zijn snel bereikbaar via de N261. Geniet van de nabijheid van het beschermde natuurgebied het Slagenlandschap voor recreatie.