Villa d'Exception à Cannes avec Piscine et Vue Mer

Découvrez cette magnifique villa située sur les hauteurs de Cannes, à Vallauris, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme.

Cette propriété, rénovée et en **très bon état**, propose un espace de vie généreux de **215 m²** répartis sur deux niveaux, idéal pour profiter de toutes les saisons. La villa est baignée de soleil grâce à son exposition sud/ouest.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec séjour, salle à manger et cheminée, donnant sur un balcon avec **vue sur la mer**. Une cuisine entièrement équipée complète cet étage. Vous y trouverez également une chambre principale avec salle de douche et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Le rez-de-jardin offre un appartement d'environ 80 m² avec séjour, chambre, cuisine et salle de douche avec WC, le tout donnant sur une grande terrasse, le jardin et la piscine.

**Caractéristiques principales :** * **6 pièces et plus** * Terrain clos de **1500 m²** avec arbres (oliviers, palmiers) * Grande piscine, solarium et terrasses ombragées * Climatisation réversible * Cheminée * Appartement indépendant au rez-de-jardin * **3 box fermés** et parking extérieur * Possibilité de louer vide ou meublée

**Localisation :** Située dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de Cannes, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les accès autoroutiers et le centre de Cannes sont facilement accessibles.