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Villa spacieuse avec appartement séparé et jardin exceptionnel - Property view 1 of 21
For SaleHouse

Villa spacieuse avec appartement séparé et jardin exceptionnel

Wavre, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€875,000
€3,365/m²
5
rooms
260
B
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
2275 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1989
Condition:Good
Energy:B
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme et familial à Wavre, sur un terrain de 2 275 m². Construite en 1989 et récemment agrandie et rénovée, cette propriété offre un total de **345 m² construits**, dont **260 m² habitables**, avec une grande flexibilité d'aménagement.

La villa principale dispose de **4 chambres** et 2 salles de bains, avec une performance énergétique de **classe B (147 kWh/m²/an)**. Elle est complétée par un appartement indépendant, classé **A (84 kWh/m²/an)**, et un espace commercial, offrant de multiples possibilités d'utilisation (location, profession libérale, etc.). Le jardin mature et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, riche en biodiversité.

- Villa principale avec 4 chambres et 2 SDB - Appartement séparé avec une chambre - Espace commercial polyvalent - Grand jardin paysager et privé - Panneaux solaires et excellente isolation - Proximité des commodités et accès facile

Située en impasse pour une tranquillité maximale, cette maison écologique et économe en énergie est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété unique avec L&P !

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:2275 m²

Amenities

Terrace(28 m²)
Garden(1500 m²)
Garage
Parking

Location

City:Wavre
Region:Nivelles
Country:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

38/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 29, 2026

Costs

Financing

€3,547/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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