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Elegante villino duplex con giardino e box all'AXA - Property view 1 of 26
For SaleHouse

Elegante villino duplex con giardino e box all'AXA

Via Simonide, Roma, Repubblica Italiana

€365,000
€2,807/m²
5
rooms
130
1
floor
Good
Condition
Individual
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+1
Rooms:5
Condition:Good
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Nel prestigioso quartiere AXA di Roma, precisamente in via Simonide 36, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera duplex con giardino privato e box auto. Questa luminosa proprietà, situata a pochi chilometri dall'EUR, offre una combinazione unica di comfort e posizione strategica.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano, un ampio e luminoso triplo salone con una grande vetrata che regala scorci sul litorale Romano, una cucina funzionale, un bagno e un balcone. La zona notte, al secondo piano, è composta da due ampie camere da letto, una cameretta, due bagni e due ulteriori balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche principali: * **Superficie:** 130 m² * **Disposizione:** 4 locali e servizi * **Condizioni:** Buono stato * **Riscaldamento:** Autonomo * **Extra:** Giardino privato, box auto, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione * **Posizione:** Quartiere AXA, Roma, vicino all'EUR

Situato in una zona residenziale tranquilla e ricercata, il villino gode della vicinanza a tutti i principali servizi, pur rimanendo a breve distanza dal centro direzionale dell'EUR. La presenza del giardino privato e del box auto aumenta ulteriormente il valore e la comodità di questa splendida residenza.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Individual
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony
Garden
Garage
Parking

Location

Street:Via Simonide
City:Roma
Region:Roma Capitale
Country:Repubblica Italiana

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

34/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

75
Photos

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100
Recency

How recently listing was updated

55

Listed last month

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€1,480/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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