Maison de ville 5 pièces à rénover en centre-ville de Lannion

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : Idéalement située au **centre-ville de Lannion**, découvrez cette maison de ville de **5 pièces** à fort potentiel, parfaite pour un projet commercial ou de bureau. D'une superficie totale de **300 m²**, ce bien offre un large espace au rez-de-chaussée avec une pièce principale, un emplacement dédié pour une cuisine ou un bar, et des toilettes séparés. L'étage supérieur comprend une salle supplémentaire et une autre pièce, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le deuxième étage est constitué d'un grenier, ajoutant un espace de stockage ou de potentiel d'extension. La maison nécessite une rénovation complète, y compris la mise en place d'un système de chauffage. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant créer leur propre espace commercial ou professionnel dans un emplacement privilégié.

**Points forts :** * Emplacement central à Lannion * Grande surface de 300 m² * Potentiel commercial ou de bureau * Maison de 5 pièces à aménager selon vos besoins * Prix attractif pour un projet de rénovation

**Intérieur :** Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace modulable, d'une zone technique pour cuisine ou bar, de toilettes et d'une pièce supplémentaire. L'étage offre deux autres pièces, idéales pour des bureaux ou des espaces de vie. Le grenier au dernier étage peut être aménagé.

**Caractéristiques :** * Type de bien : Maison de ville * Nombre de pièces : 5 * Surface : 300 m² * Travaux à prévoir : Rénovation complète, installation du chauffage * Usage : Idéal commerce, bureau ou investissement locatif

**Localisation :** Située au cœur de Lannion, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités et aux transports. La région Bretagne offre un cadre de vie agréable et dynamique.