Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin

Starters opgelet! Deze **fijne eengezinswoning** met een gebruiksoppervlakte van **118 m²** en een **diepe achtertuin van 12,5 meter** is nu te koop in de kindvriendelijke Mossenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel.

**Interieur** De woning beschikt over een speels ingedeelde begane grond met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle, hout gestookte open haard. De open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, een aparte wasruimte en toegang tot de CV-installatie.

**Voorzieningen** De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een **energielabel B**. De achtertuin, met een lengte van 12,5 meter, is voorzien van een stenen berging en een achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

**Locatie** Gelegen in een **autoluwe en kindvriendelijke straat**, op korte loopafstand van winkelcentrum 'De Reigerhof', het NS-station en diverse scholen. Sportaccommodaties en zorgvoorzieningen zijn eveneens nabij. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel bereikbaar, en met de trein bent u in ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam.