Uniek dubbel bovenhuis met dakterras in de Rivierenbuurt!

Ontdek dit karakteristieke dubbele bovenhuis van **97 m²** in de geliefde Amsterdamse Rivierenbuurt. Gelegen aan een rustige, brede straat, biedt deze woning een unieke kans om een spectaculair penthouse te realiseren met een **zonnig dakterras van circa 30 m²**.

**Interieur** De woning is verdeeld over twee volledige woonlagen en biedt momenteel de flexibiliteit om beide verdiepingen afzonderlijk te gebruiken, elk met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De huidige indeling op de tweede verdieping beschikt over een lichte woonkamer met erker, keuken, slaapkamer met badkamer en-suite, en toegang tot een balkon. De derde verdieping omvat een tweede woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een ruime badkamer. De ware potentie ligt in de mogelijkheid om deze verdiepingen samen te voegen tot een riant en modern penthouse.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 97 m²** * **Zonnig dakterras van circa 30 m²** * Balkon over de gehele breedte van de tweede woonlaag * Mogelijkheid tot uitbreiding en realisatie van een penthouse * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met MJOP * Servicekosten momenteel € 125,40, per 01-09-2026 € 179,- * Energielabel E

**Locatie** De Rivierenbuurt staat bekend om haar karakteristieke architectuur, brede straten en centrale ligging. Op loopafstand vindt u het prachtige Amstelpark, de Amstel en het Martin Luther Kingpark, ideaal voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken en horeca zijn te vinden in de nabijgelegen Maasstraat en Rijnstraat. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Pijp, Zuidas en het stadscentrum op korte afstand, evenals openbaar vervoer en Schiphol Airport.