Licht appartement met riant dakterras in Amsterdam Nieuw-West

Dit lichte en praktische appartement van circa **75 m²** aan de Van Mourik Broekmanstraat 6-1 in Amsterdam Nieuw-West biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die gedurende de dag baadt in natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers** aanwezig, die flexibel in te richten zijn als hoofdslaapkamer, werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De woning heeft een neutrale en praktische basis, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en personaliseren. Voor warm water is er een nieuwe **elektrische boiler uit 2024** geïnstalleerd, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Het appartement heeft een **energielabel C**.

**Voorzieningen:** Een van de grootste pluspunten is de royale buitenruimte. U beschikt over een **uitzonderlijk dakterras van circa 27 m²** op het westen, perfect voor ontspanning, buiten dineren of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een balkon aan de voorzijde. Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 170,-** (exclusief voorschot blokverwarming). De erfpacht is vastgeklikt tot 15 november 2033 met een jaarlijkse canon van € 99,37, waarna een gunstig tarief geldt.

**Locatie:** De ligging is zeer praktisch met het Sierplein, inclusief diverse winkels en een wekelijkse markt, direct voor de deur. Het Osdorpplein met een uitgebreider winkelaanbod is snel bereikbaar. Recreëren kan in het nabijgelegen groen rondom de Sloterplas. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Lelylaan ligt op loopafstand, met snelle treinverbindingen naar Schiphol (ca. 6 min) en Amsterdam Zuid (ca. 8 min). Ook de A10 en A4 zijn snel bereikbaar met de auto.

Dit appartement is een aantrekkelijke kans voor starters, stellen en young professionals die op zoek zijn naar een lichte woning met veel buitenruimte en uitstekende verbindingen in Amsterdam.