Skip to main content
Van Heutszstraat 54 - Property view 1 of 30
For SaleHouse

Van Heutszstraat 54

Van Heutszstraat 54, Tilburg, Nederland

€485,000
€3,731/m²
5
rooms
130
D
Energy
169 m²
Land Area
Garden
Amenities · 105 m²

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1933
Energy:D
Parking

Description

Een huis met potentie op een plek waar veel mensen graag wonen. Deze tussenwoning in de geliefde wijk Armhoefse Akkers biedt vier slaapkamers en een diepe tuin, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.

Welkom thuis in Van Heutszstraat 54 in Tilburg,

De woning Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en extra sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, functioneel ingericht met een koelkast, oven en een kookplaat met afzuiging en deze ruimte is groot genoeg om eventueel een tafel te plaatsen.

Aansluitend ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een praktische bergkast. Twee van de slaapkamers beschikken over een inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden. De verdieping is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, maar biedt daarnaast nog ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbyhoek. Een klein dakraam en een dakkapel zorgen voor daglicht en extra gebruiksruimte.

Buitenleven De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en ligt op het noordoosten. De tuin is lang en smal van opzet, voorzien van siertegels en omringd door groen. Via de poort aan de zijkant, bereikbaar via het naastliggende gangpad, is er een praktische achterom aanwezig.

Kenmerken - Tussenwoning - Poort aan de zijkant - Vier slaapkamers - Tuin op het noordoosten

Omgeving De woning ligt in de geliefde woonwijk Armhoefse Akkers. De wijk maakt onderdeel uit van de karakteristieke Sacramentsparochie en staat bekend om haar typische jaren 30-bebouwing en prettige woonomgeving. Hier woon je op korte afstand van het centrum van Tilburg, terwijl ook natuurgebied Moerenburg zich vlakbij bevindt. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en het Centraal Station zijn snel bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen Ringbaan Oost en uitvalswegen voor een uitstekende verbinding richting Breda, Eindhoven, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch.

Komen kijken? Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Misschien ontdek je hier wel jouw nieuwe thuis.

Specs

All details

Building

Land Area:169 m²

Amenities

Garden(105 m²)
Cellar
Parking

Location

Street:Van Heutszstraat 54
City:Tilburg
Region:Noord-Brabant
Country:Nederland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week · 1 views

Updated June 17, 2026

Costs

Financing

€1,966/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.