Urokliwy dom do remontu z potencjałem w Kątach Walichnowskich

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **60 m²**, położony w malowniczej miejscowości Kąty Walichnowskie. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni **803 m²**, co stwarza liczne możliwości aranżacyjne i jest idealnym miejscem dla miłośników ogrodnictwa.

Dom, wybudowany z cegły, wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Obecny układ pomieszczeń obejmuje dwa pokoje, kuchnię, wiatrołap oraz spiżarnię z dostępem do strychu. Strych nad częścią mieszkalną oferuje potencjał do dalszej adaptacji, zwiększając przestrzeń użytkową. Dach pokryty jest eternitem, a strop wykonano z drewna. Na ścianach znajduje się tynk cementowo-wapienny, a podłogi wyłożono drewnem pokrytym linoleum. Okna są częściowo PCV, a częściowo drewniane.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie piecowe (koza). Brak jest przyłącza wodno-kanalizacyjnego; na posesji znajduje się studnia. Działka jest w całości ogrodzona. Na terenie posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy 26 m² i 14 m², a także pozostałości stodoły przeznaczone do rozbiórki.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna – dojazd drogą asfaltową, zaledwie 20 metrów do sklepu spożywczego i 40 metrów do przedszkola. Działka, dzięki swojej wielkości, oferuje wiele możliwości zagospodarowania, np. pod uprawę ogrodu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem.