Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung nahe Uni Linz – Sofortbezug!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Linz, Oberösterreich, ist ideal für Studierende und Singles, die eine zentrale Lage schätzen. Mit einer Wohnfläche von **rund 27 m²** bietet sie einen kompakten und gemütlichen Rückzugsort mitten im pulsierenden Leben der Stadt. Die Wohnung ist **sofort beziehbar**, sodass Sie schnell und unkompliziert einziehen können.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit einer integrierten Kochnische (1+kk). Sie ist praktisch geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Dachbodenabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Schlafbereich * Integrierte Kochnische * **Dachbodenabteil inklusive** * **Ein Freiparkplatz** im Mietpreis enthalten * **Befristet auf 5 Jahre** mit Kündigungsmöglichkeit für Mieter nach 12 Monaten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Linz, was sie besonders attraktiv für Studierende macht. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar.

**Kosten** Die monatliche Miete beträgt **540 EUR**. Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Ein Freiparkplatz ist im Mietpreis inkludiert.