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Trilocale con camino e soppalco nel cuore di Como - Property view 1 of 28
For SaleApartment

Trilocale con camino e soppalco nel cuore di Como

Via Paolo Giovio, Como, Repubblica Italiana

€795,000
€4,676/m²
3
rooms
170
2/2
floor
Good
Condition
Individual
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:3
Year Built:1930
Condition:Good
Ownership:personal
Furnished
Elevator

Description

Nel prestigioso centro storico di Como, in una corte d'epoca servita da ascensore, proponiamo un affascinante appartamento termoautonomo di circa **150 mq** calpestabili, situato al secondo e ultimo piano. Questa residenza unica, con **ottima esposizione**, offre ambienti ampi e luminosi, unendo il fascino tipico delle case del centro alla comodità di una posizione strategica, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.

L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un **grande soggiorno con camino** e un suggestivo soppalco sfruttabile, ideale come zona studio o relax. La **cucina è abitabile** e separata dalla zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno dedicato, un pratico locale lavanderia/ripostiglio, e una seconda camera da letto con accesso al balcone, oltre a un ulteriore servizio.

* **Termoautonomo** * **Corte d'epoca con ascensore** * **Soppalco sfruttabile** * **Camino funzionante** * **Bagno in camera matrimoniale** * **Balcone**

Situato nel cuore pulsante di Como, questo appartamento gode della vicinanza al lago e a tutti i servizi essenziali, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Individual

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar

Location

Street:Via Paolo Giovio
City:Como
Region:Como
Country:Repubblica Italiana

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

76
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

91
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

94
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

72
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 5 months ago · 1 views

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€3,223/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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