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Villasimius: Splendido Trilocale a pochi passi dal centro - Property view 1 of 19
For SaleApartment

Villasimius: Splendido Trilocale a pochi passi dal centro

Via Amsicora, Crabonaxa/Villasimius, Repubblica Italiana

€235,000
€3,133/m²
3
rooms
75
1
floor
Renovated
Condition
Individual
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:3
Condition:Renovated
Ownership:personal
Furnished
Elevator
Parking

Description

Nel cuore di Villasimius, all'interno del rinomato Condominio Guscio 2, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale turistico immerso nel verde, a pochi passi dal centro del paese e dalle splendide spiagge della Sardegna.

L'appartamento si distingue per gli **ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti**. La zona giorno, funzionale e accogliente, garantisce comfort e praticità, con accesso diretto a una splendida veranda con ottima esposizione, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Trilocale * Piano: Primo * Superficie: **75 m²** * Camere da letto: Due confortevoli camere * Veranda abitabile con ottima esposizione * Contesto residenziale turistico immerso nel verde * A pochi passi dal centro e dalle spiagge

Situato in una posizione strategica a Villasimius, questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità sia come **residenza principale** che come **investimento turistico**. La vicinanza ai servizi, al centro del paese e alle rinomate spiagge rende questa proprietà particolarmente ambita. L'immobile gode di un'atmosfera tranquilla e rilassante, pur rimanendo comodo a tutte le comodità.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Individual

Amenities

Balcony
Terrace
Parking

Location

Street:Via Amsicora
City:Crabonaxa/Villasimius
Region:Casteddu/Cagliari
Country:Repubblica Italiana

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

60/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

27
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

17
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

64
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€953/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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