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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse Eggenbergs - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse Eggenbergs

Herbersteinstrasse 109, Graz, Republik Österreich

€395,000
€4,877/m²
3
rooms
81
1
floor
B
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities · 13.9 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New
Energy:B

Description

Diese helle und charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Eggenberg.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen durchdachten Grundriss, der auf einer Wohnfläche von **81 m²** viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

**Besonderheiten:** * Ruhige und idyllische Lage am Ende einer Sackgasse * **Ausgezeichnete Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Nähe zum Naherholungsgebiet Steinberg für Freizeitaktivitäten * **Hochwertige Ausstattung** und helle Räume

Die Lage in Eggenberg, Steiermark, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Steinberg lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony(13.9 m²)

Location

Street:Herbersteinstrasse 109
City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

85/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

84
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

74
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

85
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

14
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 21 views

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,601/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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