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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in Matzen – Sofort bezugsfertig! - Property view 1 of 28
For SaleHouse

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in Matzen – Sofort bezugsfertig!

Matzen-Raggendorf, Republik Österreich

€395,000
€2,930/m²
5
rooms
134.8
0/3
floor
D
Energy
Very good
Condition
Central
Heating
968 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1958
Condition:Very good
Energy:D
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Matzen, Niederösterreich, das mit ca. **134,8 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Dieses Haus bietet **sofortige Bezugsbereitschaft** und ein Gefühl von Zuhause ab dem ersten Tag. Die Wohnräume sind hell und großzügig gestaltet, ideal für Familien, Homeoffice oder Ihre persönlichen Wohnträume.

Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen können. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort, den dieses gepflegte Anwesen zu bieten hat.

**Besondere Highlights** sind der wunderschöne, private Garten mit einem **überdachten Pool**, der perfekt für entspannte Sommertage und gesellige Stunden ist. Die sonnige Terrasse lädt ebenfalls dazu ein, die freie Natur zu genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über **zwei Garagen** und ist gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur in 2243 Matzen, Niederösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Central
Land Area:968 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar(48.7 m²)
Garage
Parking

Location

City:Matzen-Raggendorf
Region:Bezirk Gänserndorf
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€1,601/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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