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Top-Anlegerwohnung im Zentrum von Korneuburg! - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Top-Anlegerwohnung im Zentrum von Korneuburg!

Korneuburg, Republik Österreich

€279,000
€6,720/m²
2
rooms
41.52
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Cellar
Amenities · 3.19 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2023
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **erstklassigen Zentrumslage** von Korneuburg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Hauptplatz entfernt. Sie bietet die perfekte Kombination aus Kleinstadtleben, exzellenter Anbindung nach Wien und Nähe zur Natur. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Eine hochwertige **DAN-Einbauküche** inklusive aller Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für sofortige Wohnqualität. Das Badezimmer und die separaten Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

**Wichtige Highlights:** * **Zentrale Lage:** Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof und Hauptplatz. * **Perfekte Anbindung:** Schnelle Erreichbarkeit von Wien. * **Moderne Küche:** Inklusive DAN-Einbauküche mit Geräten. * **Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:** Ideal für Anleger. * **Optionaler Tiefgaragenplatz:** Zusätzlicher Komfort für 20.000 Euro.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Pendeln nach Wien.

Specs

All details

Building

Heating:District

Amenities

Loggia(4.89 m²)
Cellar(3.19 m²)
Garage
Parking

Location

City:Korneuburg
Region:Bezirk Korneuburg
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

70/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

62
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

65
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

68
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

79
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

48
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated May 9, 2026

Costs

Financing

€1,131/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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