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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini nahe Augarten - Property view 1 of 8
For RentApartment

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini nahe Augarten

Graz, Republik Österreich

€458
€13/m²
2
rooms
34.65
2
floor
C
Energy
Good
Condition
District
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Good
Energy:C

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 34,65 m²** befindet sich im **2. Obergeschoß** eines gepflegten Altbaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss, der sie ideal für Singles oder Paare macht. Sie verfügt über einen Vorraum, eine separate Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Ausstattung und Merkmale:** * Praktischer Grundriss * Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer * **Gute Infrastruktur** * **Nähe zum Augarten** * **Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Tür**

**Lage und Infrastruktur:** Die Lage in Jakomini bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Entspannung finden Sie im nur 7 Gehminuten entfernten Städtischen Augarten oder im Augartenbad (5 Gehminuten). Der Jakominiplatz ist in 13 Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 5 hält direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Universitäten sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:District

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:20 May 2026
Deposit:€1,380

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

99/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

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Updated May 20, 2026

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