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Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Amstetten - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Amstetten

Amstetten, Republik Österreich

€348,500
€3,753/m²
4
rooms
92.86
1
floor
B
Energy
Renovated
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 4.88 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Renovated
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Diese **neu sanierte Eigentumswohnung** mit Balkon befindet sich im 1. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses im **Zentrum von Amstetten**, direkt am Hauptplatz.

Die Wohnung besticht durch ihre **Top-Ausstattung** und den **Top-Zustand** nach der Neusanierung. Sie ist ruhig gelegen, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist.

**Highlights:** * **Neusanierter Top-Zustand** * **Beste Zentrumslage** * **Ruhige Ausrichtung zum Innenhof** * Balkon und große Terrasse * Barrierefreier Zugang * Kellerabteil vorhanden * Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

**Raumaufteilung:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich gibt es drei Zimmer sowie eine große Terrasse.

**Ausstattung und Lage:** Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, teilweise mit Außenrollos, ausgestattet. Telefon, Internet und Kabel-TV sind verfügbar. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung, Warmwasser wird durch einen Elektroboiler im Badezimmer erzeugt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Garagenstellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**.

**Energiekennzahlen:** HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Central

Amenities

Balcony(4.88 m²)
Terrace
Cellar(4.87 m²)
Garage
Parking

Location

City:Amstetten
Region:Bezirk Amstetten
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

81/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

81
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

81
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

92
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

81
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago · 1 views

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€1,413/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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