Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in Leonding

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Leonding bietet auf **63 m² Wohnfläche** eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre mit Blick bis ins Bergland. Eingebettet in eine gepflegte Wohnhausanlage, kombiniert sie die Nähe zu Linz mit der Ruhe einer angenehmen Siedlungslage.

Der **großzügige Wohn- und Essbereich** lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist separat gehalten, um Kochgerüche im Wohnbereich zu vermeiden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **südöstlich ausgerichteten Balkon**, der einen herrlichen Fernblick ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **private Garten**, der Ihnen Ihre eigene grüne Oase mit Terrasse zum Entspannen und Gärtnern schafft.

Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung verfügt zudem über eine **Garage**, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und weiteren Platz für Lagerung bietet.

Die Lage in Leonding ist ideal: Ruhig und dennoch **hervorragend angebunden** an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn) sowie die Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten und die Linzer Innenstadt sind schnell erreichbar. Trotz der guten Infrastruktur besticht die Umgebung durch ihre Ruhe und viele Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten.