Licht 2-kamer appartement met balkon en groen uitzicht!

Ontdek dit lichte en goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen aan de Tijgerstraat 57 in de populaire wijk Hazenkamp te Nijmegen. Dit appartement, gelegen in een portiekflat uit **1953**, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa **60 m²** en een balkon op het westen met uitzicht op het groen van het Goffertpark, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

**Interieur** Via de centrale entree bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De dichte keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuiging, spoelbak en oven. De slaapkamer is eveneens licht en biedt vrij uitzicht over de omgeving, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **60 m²** * Bouwjaar: **1953** * Balkon op het westen met **avondzon** en uitzicht op het Goffertpark * Energielabel: **C** * Verwarming middels CV-ketel (Nefit Proline, 2023) * Volledig voorzien van HR++ beglazing * Eigen inpandige berging * Separate toiletruimte * Badkamer met douche en wastafel

**Locatie** Gelegen in de groene en geliefde wijk Hazenkamp, geniet u van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, het centrum van Nijmegen en de Radboud Universiteit bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen Goffertpark biedt volop recreatiemogelijkheden. Parkeren is mogelijk in de straat en de directe omgeving. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 114,-.