Affascinante casa indipendente nel cuore di Todi

Splendida casa indipendente unifamiliare situata nel cuore del centro storico di Todi, Umbria. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un'esperienza abitativa unica con una **veranda e una terrazza panoramica** che dominano il paesaggio circostante.

L'abitazione si sviluppa su **due livelli per un totale di 150 mq** e dispone di tre accessi indipendenti. Al piano stradale, troviamo un doppio ingresso con corridoio, una cucina abitabile dotata di camino e una stanza di servizio che può essere adibita a dispensa. La zona giorno è pensata per il comfort e la convivialità.

Caratteristiche principali: * **Terrazza privata di 23 mq** con vista panoramica, accessibile dall'interno. * **Fondo di 40 mq** con volte a botte, ideale per creare spazi aggiuntivi o una cantina. * **Fondo aggiuntivo di 24 mq** con centrale termica. * **Superficie totale di 173 m²**. * Posizione strategica nel centro storico.

La casa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione, preservando il fascino storico ma integrando comfort moderni. La posizione è eccezionale: a soli 30 metri da un parcheggio scoperto (con accesso ZTL per residenti e seconde case), 90 metri dalla vivace Piazza del Popolo con tutti i servizi essenziali (bar, ristoranti, banca, farmacia). La proprietà si trova inoltre a breve distanza da Orvieto (35 km) e Perugia (40 km), con l'aeroporto di Perugia a 55 km. Roma è raggiungibile in circa 120 km, con i suoi aeroporti internazionali a 200 km.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle città più belle d'Italia, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di una casa indipendente.