Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen Nürnbergs

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg, gelegen in einem denkmalgeschützten Anwesen mit repräsentativer Sandsteinfassade. Die Wohnung wurde **umfassend saniert** und besticht durch **großzügige Deckenhöhen** und den unverwechselbaren Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** und einer attraktiven Terrasse bietet sie den perfekten Rückzugsort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen einladenden Grundriss mit einem offenen Wohnkonzept. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur **Terrasse** bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das stilvolle Duschbad ist modern ausgestattet und wird durch eine Duschabtrennung ergänzt. Eine **Einbauküche** ist vorhanden (wird vom Vormieter übernommen).

**Ausstattung** * **Terrasse** * Kellerabteil * **Denkmalgeschütztes Gebäude** * **Umfassend saniert (2012)** * Hohe Decken * Heller Wohnbereich * Modernes Duschbad

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Nürnberg-Zentrum**, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Hochschule. Die beliebte Wohnlage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein dennoch ruhiges Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt, die Autobahn und der Flughafen sind ebenfalls schnell zu erreichen.