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Luxuriöse 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Top-Lage - Property view 1 of 30
For SaleApartment

Luxuriöse 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Top-Lage

Aerzen, Bundesrepublik Deutschland

€285,000
€3,314/m²
2
rooms
86
1/1
floor
D
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities · 44 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1999
Condition:Renovated
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss einer kleinen, erstklassig sanierten Wohnanlage in Bad Pyrmont bietet modernen Luxus und stilvollen Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre **großzügigen, hohen Decken** und einen durchgängigen, edlen Granitboden. Ein **moderner Fahrstuhl** sorgt für barrierefreien Zugang, ergänzt durch einen praktischen, ebenerdigen Zugang über das Kellergeschoss.

Das absolute Highlight ist die **spektakuläre, 44 m² große Dachterrasse**, die Ihnen eine private Oase für Entspannung im Freien bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster, die eine freundliche Wohlfühlatmosphäre schaffen. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits perfekt integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen großen Einbauschrank im Flur und einen Abstellraum in der Wohnung vorhanden.

**Ausstattung:** * Bequeme Erreichbarkeit per Aufzug im 1. OG * Barrierefreier Zugang und ebenerdiger Zugang über Kellergeschoss * Durchgehend edler Granitboden * Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer * Moderne Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Große 44 m² Dachterrasse * Eigener PKW-Stellplatz * Sicherer Wohnungskeller, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Bahnhofstraße 18 in Bad Pyrmont. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Kurpark und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert Ruhe mit exzellenter Infrastruktur.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Terrace(44 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Aerzen
Region:Landkreis Hameln-Pyrmont
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 12, 2026

Costs

Financing

€1,155/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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