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Terrassenwohnung zum Kauf - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Terrassenwohnung zum Kauf

Eichhornstraße 9, München, Bundesrepublik Deutschland

€1,495,000
€13,653/m²
4
rooms
109.5
0
floor
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Elevator
Garage
Parking

Description

Objektbeschreibung Auf einem äußerst ruhigen Südgrundstück errichtet die Fa. Ettenreich eine kleine exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Die Eichhornstraße 9 zeichnet sich durch zeitlose, stilvolle und moderne Architektur aus. Sie gliedert sich harmonisch in den Straßenverlauf ein. Raumhohe Fenster, eine größere Raumhöhe und die Möglichkeit der individuellen Planung und Bemusterung lassen helle und moderne Wohnungen entstehen. In Verbindung mit der nahen U-Bahn (10-Gehminuten), der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu den Münchner Seen- und Freizeitgebieten ensteht ein Zuhause, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird Objektbeschreibung + renommiertes Bauunternehmen und Bauträger + Familienunternehmen seit über 60 Jahren + individuelle Betreuung durch Fa. Ettenreich und unseren Architekten über die ganze Bauzeit + Bezug Sommer 2027 + Aufzug + Tiefgarage + Wärmepumpe Unterstützung durch Photovoltaik + Alu-Kunststofffenster 3-fach Verglasung + Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Fussbodenheizung + individuelle Badplanung und Bemusterung + elektrische Rollläden in allen Wohnräumen + alle Türen in Sonderhöhe (2,115m) + größere Raumhöhe in allen Geschossen + hochwertige Bodenbeläge und Fliesen + bodentiefe Fenster + Gartenanteil 175m2 + Energieeffizienzklasse A+ + 4 von 5 Wohnungen bereits verkauft und vieles mehr.... Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Underfloor

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Eichhornstraße 9
City:München
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

81/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

74
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

93
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

76
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

54
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 2 weeks ago

Updated June 6, 2026

Costs

Financing

€6,060/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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