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Flexible Terrassenwohnung in Berlin Prenzlauer Berg - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Flexible Terrassenwohnung in Berlin Prenzlauer Berg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

Price not available
3
rooms
123
0/5
floor
F
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:3
Year Built:1906
Condition:Renovated
Energy:F
Elevator

Description

Diese außergewöhnliche **120 m² Terrassenwohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg und bietet eine einzigartige Flexibilität für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob als Praxis, Therapiezentrum, Büro, für kurzzeitige möblierte Wohnkonzepte, als Mehrgenerationen-Wohnung oder für Senioren mit Pflegekraft – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Die Einheit, die sich potenziell in zwei separate Einheiten aufteilen lässt, verfügt über **zwei Duschbäder und zwei Küchenbereiche**. Dies ermöglicht eine flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Schaffung von zwei eigenständigen Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Hausflurzugang. Der **renovierte Zustand** sorgt für ein modernes und gepflegtes Ambiente.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **120 m² Wohnfläche** plus ca. **20 m² Terrassenfläche** * Zwei separate Terrassen mit Sondernutzungsrecht, davon eine als Teak-Terrasse und eine mit Gartenanteil * Moderne Einbauküche vorhanden * Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Heller Wohnbereich mit großen Fenstern * **Zwei Bäder und zwei Küchenbereiche**

**Lage:** Die Immobilie in der Gaudystraße, 10437 Berlin, besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Prenzlauer Berg. Die hervorragende Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten (Bio Company, REWE City), Apotheken (Cecilien-Apotheke) und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram-Stationen Milastraße, S+U Schönhauser Allee, U-Bahn-Station Prenzlauer Allee) machen diesen Standort attraktiv. Kulturelle Einrichtungen wie die Kulturbrauerei und das Zeiss-Großplanetarium sowie Freizeitmöglichkeiten im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die lebendige Gastronomieszene rundet das Angebot ab.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 5
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Terrace(20 m²)
Garden(5 m²)
Cellar

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

91
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

95
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

98
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

92
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 9, 2026

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