Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Top-Lage Frankfurt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Frankenallee 39, Frankfurt. Sie kombiniert urbanes Leben mit **außergewöhnlicher Privatsphäre und Ruhe**, geschützt vor Straßenlärm und dennoch zentral gelegen zwischen Hauptbahnhof und Europaviertel.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein **zeitgemäß gefliestes Badezimmer** mit Badewannendusche und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse im ruhigen Innenhof**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen **eigenen, separaten Eingang** mit einem kleinen Vorgarten und einem abschließbaren Tor, der nicht von der Straße einsehbar ist und ein einzigartiges Wohngefühl schafft.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer) * Terrasse im Innenhof * Separater Eingang mit Vorgarten und Tor * Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Heller Wohn-/Essbereich * Zentrale Lage * Gepflegte Wohnanlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gallus, in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel. Die Anbindung ist exzellent: Der Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, die Innenstadt, das Messe- und Bankenviertel sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sowie an die Autobahnen A5 und A66 ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.

Diese Immobilie eignet sich ideal als **Kapitalanlage**, da sie derzeit vermietet ist, bietet aber auch hervorragende Möglichkeiten für den Selbstbezug. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung.