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Appartement T3 neuf avec balcon à Marseille 13ème - Property view 1 of 7
For RentApartment

Appartement T3 neuf avec balcon à Marseille 13ème

Marseille, République française

€1,198
€17/m²
3
rooms
71
1/4
floor
C
Energy
New
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

Visit

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New
Energy:C
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **71.30 m²** situé dans une résidence neuve à Marseille 13ème, au 54 Rue de la Maurelle. Idéal pour les familles ou les couples, ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable. La livraison est prévue pour **début Février 2026**, vous permettant d'emménager dans un bien tout juste construit.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une **cuisine équipée ouverte** sur un séjour baigné de lumière, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Profitez d'un **balcon privatif** pour des moments de détente en extérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Appartement T3 de 71.30 m²** * Résidence neuve livrée début Février 2026 * Balcon * Cuisine équipée ouverte * Deux grandes chambres * Chauffage individuel au gaz * WC séparés * Place de parking en sous-sol disponible en supplément

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement en plein développement. Les conditions de ressources maximales s'appliquent selon la zone A et un revenu équivalent à au moins 3 fois le montant du loyer est requis. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 4
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Parking

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Rental Terms

Available From:1 Feb 2026
Monthly Charges:€137
Deposit:€1,059

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

83
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

74
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

93
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

66
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 5, 2026

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