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Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et garage à Caen - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et garage à Caen

Caen, République française

€165,000
€2,364/m²
3
rooms
69.8
4/6
floor
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1971
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces principales** d'une surface de **69.8 m²**, idéalement situé dans le secteur recherché de Vaucelles à Caen. Niché au **4ème étage** d'une résidence sécurisée et dotée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, orienté **plein ouest**, s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine est indépendante, complétée par deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le balcon, véritable extension de l'espace de vie, est accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, offrant une belle luminosité et un accès extérieur appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon exposé ouest** * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Une **place de parking privative** * Une **résidence sécurisée avec ascenseur** * Une surface habitable de **69.8 m²**

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier de Vaucelles à Caen est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 6
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Parking

Location

City:Caen
Region:Calvados
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

76/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

80
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

65
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

84
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

65
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€669/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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