Agde : Superbe T3 avec terrasse et 2 parkings

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé à Agde, dans une résidence sécurisée et arborée. D'une surface habitable **carrez de 51.66 m²**, ce bien se trouve au **2ème et dernier étage**, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La résidence, entièrement ravalée, dispose d'une piscine et d'une vidéo-surveillance, garantissant confort et sécurité.

L'intérieur est agencé avec soin : un hall d'entrée avec vestiaire mène à un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine intégrée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Le confort est assuré par une **climatisation réversible** présente dans tout le logement.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse de 7.50 m² exposée Sud/Ouest**, parfaite pour profiter du soleil. De plus, l'appartement bénéficie de **deux places de parking privatives**, un atout majeur dans ce secteur. La résidence propose également un local à vélos.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement ne nécessite **aucuns travaux à prévoir**. Il est vendu avec la quote-part des charges annuelles de copropriété s'élevant à **1 608 euros**. Une opportunité à saisir sans tarder !