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Lumineux T3 avec balcon, cave et climatisation à Marseille - Property view 1 of 7
For RentApartment

Lumineux T3 avec balcon, cave et climatisation à Marseille

Marseille, République française

€800
€15/m²
3
rooms
55
1/1
floor
E
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Good
Energy:E
Ownership:personal
Elevator

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de **55 m²** idéalement situé à Marseille, dans le 13ème arrondissement. Proposé à la location par Orpi Ava Immobilier, ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière donnant sur un **balcon**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée et dispose d'un cellier attenant, qui peut également servir de buanderie. L'espace nuit comprend **deux chambres** confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. De plus, l'appartement est équipé de la **climatisation**, assurant un confort optimal toute l'année.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie de **55 m²** * **Balcon** * **Cave** * **Climatisation** * Résidence sécurisée avec ascenseur * Double vitrage

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement garantit tranquillité et sécurité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Marseille, dans le 13ème arrondissement, à proximité des commodités et des transports. La classe énergie est classée E et la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1216 € et 1646 €.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Rental Terms

Available From:4 May 2026
Monthly Charges:€90
Deposit:€710

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

92
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

80
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 30, 2026

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