Annecy : T2 rénové, hyper-centre, idéal premier achat/investissement

Découvrez ce charmant appartement T2 de **34.7 m²**, entièrement rénové et idéalement situé au cœur d'Annecy, à deux pas de la vieille ville. Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme en hyper-centre.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un **salon-salle à manger agrémenté d'une cuisine ouverte moderne**, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La rénovation récente garantit un confort optimal et des finitions de qualité.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 34.7 m²** * **Entièrement rénové** * **Cuisine ouverte** * **Local à vélos sécurisé** * **Deux parkings copropriété sécurisés** * Proximité immédiate de la vieille ville et des commodités

Situé dans le secteur prisé de la Clinique Générale/Château à Annecy, vous bénéficierez d'un accès facile à pied à toutes les commodités, aux transports et aux charmes de la vieille ville. L'environnement est à la fois **calme et central**, offrant le meilleur des deux mondes. Les deux parkings sécurisés en copropriété avec placement libre sont un avantage considérable dans ce quartier.