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Appartement T2 meublé à Villeurbanne, proche tram - Property view 1 of 8
For RentApartment

Appartement T2 meublé à Villeurbanne, proche tram

Villeurbanne, République française

€691
€23/m²
2
rooms
29.5
2/2
floor
D
Energy
Good
Condition
Electric
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1946
Condition:Good
Energy:D
Furnished
Elevator

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **32m²** idéalement situé aux pieds du tram à Villeurbanne. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, d'une surface habitable de **29.5m²**, se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, d'un coin salon lumineux, et d'une chambre séparée de moins de 9m². La salle d'eau complète cet espace fonctionnel. Situé au **2ème étage** d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une tranquillité appréciable.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T2 meublé * Surface : 32m² (habitable 29.5m²) * Étage : 2ème (sans ascenseur) * Cuisine aménagée et équipée * Chambre séparée * Cave en sous-sol * Proximité immédiate du tram * Classe énergie : D * Classe climat : B

**Localisation :** Situé à Villeurbanne, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, au pied du tram, offrant un accès facile et rapide aux commodités et aux transports en commun. La zone est soumise à un encadrement des loyers, offrant une sécurité locative. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Electric

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Villeurbanne
Region:Métropole de Lyon
Country:République française

Rental Terms

Monthly Charges:€36
Deposit:€1,309

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

97
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

84
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated June 4, 2026

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